logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Bostadsrätter
.
Visningar
ENDAST PRIVATA VISNINGAR. Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid.

Boendefakta
Storlek:
Pris:
Månadsavgift:
Boarea ca: 30,7 kvm, 1,5 ROK
3 650 000 kr /Bud
2 028 kr/mån

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFEnergideklaration
Ladda ned PDFStadgar
Ladda ned PDFÅrsredovisning
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.1,5 rok ca: 30,7 m², Linnégatan 20, 6tr, Hiss   .Fler bilder
. . .

.

Funkis 1,5:a, disponibel som en 2:a, när den är som bäst! Helt insynsskyddad, högst upp i huset (hiss finns) med en makalös kungsbalkong. Oslagbart läge i hjärtat av Östermalm med all tänkbar service, prisbelönta restauranger samt Stockholms bästa shopping utanför entrén. Utmärkt planlösning med separat rymlig sovalkov. Genomgående fint skick med smakfulla tidlösa materialval. Kök med komplett maskinell utrustning. Generöst duschrum, med tvättmaskin, i stilfullt utförande.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visningstid.


Planlösning:
Ljus och fin 1,5:a med en oslagbar planlösning samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Genomgående toppskick med en takhöjd om ca 2,7 m. ljusa fina ytskikt samt fantastiskt vacker fiskbensparkett.

HALL
Hall med bra förvaringsmöjligheter i form av två inbyggda garderober med överskåp.

KÖK
Stilfullt kök i tidlöst utförande i öppen planlösning mot rummet. Bra belysning i form av flertalet spottar samt fint klinkergolv. Utmärkta förvaringmöjligheter, stänkskydd i Carrara marmor samt goda arbetsytor i form av stor köksö. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin.

SOVALKOV
Bra sovalkov med plats för dubbelsäng. Idag finns platsbyggd förvaring under sängen för bästa funktion.

VARDAGSRUM med KUNGSBALKONG
Lättmöblerat rum med utgång till en magisk kungsbalkong med både belysning och eluttag. Rummet är ljust och fint tack vare tidstypiskt generöst fönsterparti. Här ryms stor soffgrupp.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum med tidlösa materialval. Vita fräscha väggar samt golv av klinker. I duschrummet ryms idag en dusch, handfat, WC samt tvättmaskin.

TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: All Tele.

Internetanslutning:
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: All Tele.

Bilplats:
Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se

Uteplats:
Fantastisk kungsbalkong om ca 7 m² Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Ekonomi:
Andel i föreningen är 1,53022 %. Förmögenhetsvärde 0 kr.
Driftskostnad: 383 kr

I avgiften ingår:
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Bredband & Kabel-TV.

Fastigheten:
Byggår: 1942.


Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykel, barnvagnsrum och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett separat torkrum. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Tillträde:
Mån 3 juni 2019

Övrigt:
Flertal bra livsmedelsbutiker i området.

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana Östermalmstorg (runt husknuten)

Tillträde efter överenskommelse.

Brf Brunfisken17

Brf Brunfisken 17 består av 58 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt samt ett förråd. Den totala ytan enligt senaste taxeringsuppgifterna är 2 612 kvm varav 2 429 kvm motsvarar bostadsyta
och 189 kvm lokalyta.

Inga avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (2019-01-17).

Föreningen äger marken.

Bostaden köpes i befintligt skick. Köparen uppmanas att kotrollera bostaden noggrant som ett led i dennes undersökningsplikt.

Genomförda renoveringar:

Renovering av fasad och balkonger genomförd 2016.
Renovering av trapphus genomförd 2013.
Kabel-Tv och internet från Alltele från september 2012.
Nytt värmesystem installerat och fönsterrenovering genomförd i fastigheten under 2010-2012.
Ny entréport sattes in 2005.
Stambyte genomfördes 2001.
Hiss och tvättstuga renoverades 1999 och ny maskin sattes in 2013.

Planerade renoveringar:

Stämmobeslut finns avseende försäljning av råvind. Detta kan innebära en möjlighet till etage för denna lägenhet. I dagsläget finns inga beslut om vem Brf avser att sälja till, medlemmar eller extern köpare.

För vidare information avseende genomförda och kommande renoveringar, ordningsregler samt eventuella avgiftsförsändringar uppmanas köpare att kontakta styrelsen för Brf.

För kontaktuppgifter till styrelsen samt vidare information om genomförda renoveringar vänligen besök brf´s hemsida:
http://brunfisken17.bostadsratterna.se/

Husets energianvändning är 148 kWh/m2 och år, varav el 6 kWh/m2. För vidare information vänligen se energideklarationen.

OBJEKTBESKRIVNING: Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren, Brf samt förvaltaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt ekonomiske förvaltare. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Säljaren är osäker på om boarean är 30,7 kvm eller
30 kvm. Han köpte den som 30 kvm enligt uppmätning. Detta mätbevis kan säljaren ej få fram. Denna area kan med andra ord av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. Vid tilltänka egna renoveringar eller ändringar av planlösningen uppmanas köpare att kontrollera allt med styrelsen för Brf. Fastighetsmäklaren kan ej garantera eller godkänna ändring av planlösning mm.

ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter