logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Bostadsrätter
.
Visningar
ENDAST PRIVATA VISNINGAR. Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid.

Boendefakta
Storlek:
Pris:
Månadsavgift:
Boarea ca: 65 kvm, 2 ROK
5 995 000 kr Acceptpris
2 774 kr/mån

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFÅrsredovisning
Ladda ned PDFStadgar
Ladda ned PDFEnergideklaration
Ladda ned PDFMätbevis
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.2 rok ca: 65 m², Tyskbagargatan 10, Nb, Hiss   .Fler bilder
. . .

.

Tyskbagargatan 10 anno 1885 - Ljuvlig fastighet på en av Östermalms tystaste gator. Ett oslagbart läge runt hörnet om Tössebageri. En sekelskiftes dröm med härliga sällskapsytor och fantastisk planlösning. Genomgående tidstypiska detaljer, tidlösa materialval samt fina ytskikt. Sovrum med fransk balkong mot tyst och harmonisk innergård. Rymligt kök och badrum med badkar.

Ett boende som överträffar och överraskar. En njutning. Välkommen.


Planlösning:
Ett mycket attraktivt sekelskiftes boende med en optimal planlösning samt härliga sällskapsytor. Genomgående bra skick och sober färgsättning.

HALL
Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder.

SÄLLSKAPSRUM
Fantastiskt sällskapsrum med 2 st stora vackra fönster. Plats för generös soffgrupp samt matgrupp.

KÖK
Tidlöst kök med rena linjer och stilfulla materialval. Exceptionellt bra förvaringsmöjligheter samt goda arbetsytor. Släta moderna luckor samt bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn samt diskmaskin. Plats för stor matgrupp.

SOVRUM med Fransk balkong
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetsplats. Fönster mot tyst innergård.

BADRUM
Smakfullt badrum med badkar. Väggar och golv pryds av smakfull mosaik med komfortvärme. Här finns badkar, WC, handdukstork samt handfat.

TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internetanslutning:
Bredband. Leverantör: Telia.

Bilplats:
Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se

Uteplats:
Fransk balkong Mark i anslutning till bostadsrätten: Tomträttsavgäld.

Gårdsplats:
Mysig innergård med trädgårdsmöbler, planteringar och grillmöjligheter med egen kol och briketter.

Ekonomi:
Andel i föreningen är 3,981 %. Förmögenhetsvärde 0 kr.
Driftskostnad: 400 kr

I avgiften ingår:
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Fastigheten:
Byggår: 1885.


Gemensamhetsanläggningar:
Det finns Barnvagnsrum på bottenvåningen, samlingslokal med Wc i källaren, cykelförråd på gården, källarförråd och tvättstuga med 2 st. tvättmaskiner, 1 st. torktumlare, 1 st. torkskåp och 1st. mangel.

Övrigt:
Överlägset läge i hjärtat av Östermalm.

Grönområden som Lill-Jan skogen, Kungliga Djurgården & Humlegården några minuter bort.

Runt husknuten finns flertal bra förskolor och skolor.

Stureplan med Stockholms bästa shopping väntar några minuter bort.

Flertalet bra livsmedelsbutiker runt husknuten.

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana några minuter bort.

Tillträde efter överenskommelse.

Brf Rackelhanen 3

Föreningen förvärvade huset 1979 med tomträttsavgäld.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består 24 lägenheter samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Ombyggnad och Renoveringar:
Hel ombyggnad utfördes 1979-1980, lägenheter på bottenvåningen hel ombyggnad utfördes 1995, ny undercentralen monterades 2009, gården renoverades 2009, nytt värmekabelelsystem och snörasskydd monterades 2011, fasadsockeln mot gatan renoverades 2014.

Avgifterna kommer att regleras upp eller ned efter nytt mätresultat utfört på uppdrag av Brf. Denna lägenhet var tidigare 66 kvm och enligt nytt mätbevis 65 kvm. (2017-02-09)

För vidare information avseende genomförda och kommande renoveringar samt eventuella kommande avgiftsförsändringar uppmanas köpare att kontakta styrelsen för Brf.

Husets energianvändning 124 kWh/m2 och år, varav el 8 kWh/m2. För vidare information vänligen se Energideklarationen.
Radonmätning med spårfilm utfördes 2013 årsmedelvärde för denna lägenhet är 60 Bq/m3 (Becquerel per kubikmeter). För vidare information vänligen se energideklaration.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt mätbevis. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i BEFINTLIGT SKICK och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. Vid tilltänka egna renoveringar eller ändringar av planlösningen uppmanas köpare att kontrollera allt med styrelsen för Brf. Fastighetsmäklaren kan ej garantera eller godkänna ändring av planlösning mm.

ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter