logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Bostadsrätter
.
Visningar
Vänligen kontakta mäklaren för personlig visning.

Boendefakta
Storlek:
Pris:
Månadsavgift:
Boarea ca: 27 kvm, 1 ROK
3 600 000 kr Utgångspris/bud
194 kr/mån

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFEnergideklaration
Ladda ned PDFStadgar Brf Östergård
Ladda ned PDFÅrsredovisning
Ladda ned PDFMätbevis
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.1 rok ca: 27 m², Drejargatan 2, 1tr, Hiss   .Fler bilder
. . .

.

DRÖM 1:a med fantastiskt läge i ljuvlig 20-tals fastighet i attraktiva Birkastan. Oslagbart insynsskyddat läge med vacker utsikt. Extremt bra planlösning med separat alkov, rymlig kokvrå samt fräscht duschrum. Vackra pardörrar öppnar upp mot en ljuvlig fransk balkong. Skuldfri Brf med extremt låga avgifter samt dolda tillgångar i form av flertalet hyresrätter. MÅSTE UPPLEVAS. Varmt välkommen.

Planlösning:


TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internetanslutning:
Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.

Bilplats:
Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se

Uteplats:
Fransk balkong Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Gårdsplats:
Till föreningen hör en mysig innergård.

Ekonomi:
Andel i föreningen är 1,3135 %. Förmögenhetsvärde 0 kr.
Driftskostnad: 300 kr

I avgiften ingår:
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Fastigheten:
Byggår: 1929.


Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelförråd, 2 st tvättstugor med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st torkskåp i vardera, varav ena även med mangel. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Tillträde:
Ons 12 april 2017

Övrigt:
Ett drömboende på en synnerligen attraktiv, lugn och idyllisk gata. Närhet till allt du kan önska. Kom och njut av unika Birkastan med dess rika utbud av bra restauranger & caféer. Flertal matbutiker och härlig shopping.

Vasaparken några minuter bort. En naturlig mötesplats för såväl unga som gamla. Njut av pulkaåkning & skridskoåkning vintertid samt fotboll och härliga lekparker sommartid. S:t Eriksplan runt hörnet. Odenplan på promenadavstånd liksom Karlberg och Hagaparken, båda med fina motionsspår och badplatser.

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana.

Tillträde efter överenskommelse.

Brf Östergård

Detta har hänt 2016/2017:
Ny tvättstuga 2016
Gamla tvättstugan totalrenoveras feb 2017
Samtliga fönster renoverade (hösten 2016)
Kartering av samtliga ventilationskanaler januari 2017
Samtliga stammar spolade februari 2017
Professionell teknisk förvaltning av Fastighetsägarna upphandlad (hösten 2016)

Kommande renoveringar/förbättringar:
Digitalt bokningssystem för tvättstugan installeras (mars/april 2017)
Åtgärder av samtliga ventilationskanaler och luftflöden för att återställa självdraget i fastigheten (vår 2017)
Dränering av gården (vår/höst 2017)
Installation av säkerhetsdörrar och renovering av trappuppgångar (höst/vinter 2017/18)

Status för ekonomin
Avgifterna reducerade med 50 % per den 1 januari 2017
Föreningen kommer efter försäljningen att ha en kassa på drygt 6 miljoner kr.
De återstående 11 hyresrätterna inbringar cirka 800 000 kr per år.
2 affärslokaler inbringar drygt 430 000 kr per år inom 3 år.
Inga planerade avgiftshöjningar (2017-03-06).

Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Energiprestanda 154 kWh/m² år. För vidare information vänligen se energideklaration.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt ekonomiske förvaltare. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. Vid tilltänka egna renoveringar eller ändringar av planlösningen uppmanas köpare att kontrollera allt med styrelsen för Brf. Fastighetsmäklaren kan ej garantera eller godkänna ändring av planlösning mm.

ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter