logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Bostadsrätter
.
Visningar
ENDAST PRIVATA VISNINGAR. Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid.

Boendefakta
Storlek:
Pris:
Månadsavgift:
Boarea ca: 51 kvm, 2 ROK
4 750 000 kr Utgångspris/bud
1 938 kr/mån

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFÅrsredovisning
Ladda ned PDFStadgar
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.2 rok ca: 51 m², Tomtebogatan 11, 1tr   .Fler bilder
. . .

.

Ljuvlig sekelskiftes 2:a med öppen spis i vacker fastighet i attraktiva Birkastan.
Genomgående fantastiskt fint skick med smakfulla och tidlösa materialval samt en mycket bra planlösning med goda förvaringsmöjligheter. Kök och badrum i stilfullt tidstypiskt utförande. Slående takhöjd samt underbara golv. Till föreningen hör en nyrenoverad spa avdelning med bubbelpool, bastu och dusch. Välkommen att njuta.


Planlösning:
Ett mycket attraktivt modernt boende med ett oslagbart läge nära det mesta. Ljusa härliga sällskapsytor. Genomgående mycket bra skick och sober färgsättning.

HALL
Möblerbar hall med flertalet garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK
Tidstypiskt kök med rena linjer och stilfulla materialval. Exceptionellt bra förvaringsmöjligheter samt goda arbetsytor (upp/nedfällbar arbetsbänk). Läcker bänkskiva i svart komposit. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med det där lilla extra i form av en vacker fungerande öppen spis. Fantastisk ljus och välplanerad yta med 2 st generösa tidstypiska fönster. Plats för stor soffgrupp samt matgrupp för många
middagsgäster.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetsplats. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober.

DUSCHRUM
Lyxigt ytskiktsrenoverat (2016) duschrum med sobra materialval. Väggar och golv pryds av smakfullt kakel och klinker med komfortvärme. Här finns takdusch, WC, handdukstork, samt handfat.

TV-anslutning:
Ansluten till Stockholms stadsnät.

Internetanslutning:
Fiber och Fast lina in i lägenheten. Fast kostnad: 89 kr/mån.

Bilplats:
Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se

Uteplats:
Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Gårdsplats:
Välskött nyrenoverad innergård med vackra planteringar och sittgrupper. Till föreningen hör även en nyrenoverad spa avdelning med bubbelpool, bastu och dusch.

Ekonomi:
Andel i föreningen är 2,347 %. Förmögenhetsvärde 0 kr.
Driftskostnad: 754 kr

I avgiften ingår:
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Tikommer 89kr/mån för IP telefoni samt Fiber.

Fastigheten:
Byggår: 1909.


Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelställ (på gården), källarförråd och tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st torkskåp.

Övrigt:
En ljuvlig sekelskiftes 2:a med överlägset läge och fantastisk planlösning. Närhet till allt du kan önska. Kom och njut av unika Birkastan med dess rika utbud av bra restauranger & caféer. Flertal matbutiker och härlig shopping.

Vasaparken några minuter bort. En naturlig mötesplats för såväl unga som gamla. Njut av pulkaåkning & skridskoåkning vintertid samt fotboll och härliga lekparker sommartid. S:t Eriksplan runt hörnet. Odenplan på promenadavstånd liksom Karlberg och Hagaparken, båda med fina motionsspår och badplatser.

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana S:t Eriksplan ett stenkast bort.

Tillträde efter överenskommelse.

Brf Elda med kärlek.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen upplåter 32 st lägenheter med bostadsrätt samt 3st lokaler med hyresrätt.

Inga avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (2018-10-18).

Föreningen äger marken.

Pågående/planerade renoveringar:
Fasadmålning av gatuhusets innersida (mot gården) samt portiken.
Pågående källarrenovering.

För vidare information avseende genomförda och kommande renoveringar samt eventuella kommande avgiftsförsändringar uppmanas köpare att kontakta styrelsen för Brf.

Husets energianvändning är ...... kWh/m2 och år, varav el.... kWh/m2. För vidare information vänligen se energideklarationen.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. Vid tilltänka egna renoveringar eller ändringar av planlösningen uppmanas köpare att kontrollera allt med styrelsen för Brf. Fastighetsmäklaren kan ej garantera eller godkänna ändring av planlösning mm.

ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter