logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Bostadsrätter
.
Visningar
ENDAST PRIVATA VISNINGAR. Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid.

Boendefakta
Storlek:
Pris:
Månadsavgift:
Boarea ca: 48 kvm, 2 ROK
5 500 000 kr Utgångspris/bud
372 kr/mån

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFÅR-2017-Brf-Östergård
Ladda ned PDFStadgar-2017-Brf-Östergård
Ladda ned PDFEnergideklaration
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.2 rok ca: 48 m², Drejargatan 2, 5tr, Hiss   .Fler bilder
. . .

.

Högst upp i en vacker rosa 20-tals fastighet finns denna dröm 2:a i toppskick med överlägset läge i attraktiva Birkastan. Oslagbart insynsskyddat läge samt lyxig kungsbalkong med slående utsikt över Karlbergskanalen. Bo högst upp i fastigheten med en unik planlösning med nyrenoverat kök samt en magisk södervänd kungsbalkong (ca 7kvm) som nås via pardörrar både från vardagsrum samt sovrum. Rymligt badrum. Bra förvaringsmöjligheter. Skuldfri Brf med extremt låga avgifter samt dolda tillgångar i form av flertalet hyresrätter. MÅSTE UPPLEVAS. Till lägenheten finns två ingångar, Birkagatan 1 samt Drejargatan 2. Varmt välkommen.

Planlösning:
Dröm 2:a, högst upp i fastigheten, som badar i ljus med oslagbar planlösning.

HALL
Suverän hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här ryms flertalet garderober för den som önskar.

DUSCHRUM
Duschrum med vitt kakel samt golv av klinker. Mycket bra storlek. Gott om plats för badkar för den som önskar.

KÖK
Nyrenoverat kök med påkostade detaljer och moderna smakfullt integrerade vitvaror samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM
I fil med köket finns ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med vackra pardörrar som leder ut till den magiska kungsbalkongen med sol hela dagen.

SOVRUM
I fil med vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetshörna samt ytterligare garderober för den som önskar. I rummet finns även en stor klädkammare. Även här finns vackra pardörrar som leder ut till balkongen.

TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internetanslutning:
Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.

Bilplats:
1 parkeringsplats. . En heltid och en kvällar/helger. 1400 kr respektive 800 kr Till parkeringsplatsen är det separat kö. Lottas ut bland intresserade. För övrigt boendeparkering i området.

Uteplats:
Kungsbalkong, läge söder. Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Gårdsplats:
Gemensam trevlig innergård med utemöbler samt vackra planteringar.

Ekonomi:
Andel i föreningen är 0,0263 %. Förmögenhetsvärde 0 kr.
Driftskostnad: 263 kr

I avgiften ingår:
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Fastigheten:
Byggår: 1929.


Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelförråd, två nyrenoverade tvättstugor (med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i vardera tvättstuga) och vindsförråd.

Övrigt:
Ett drömboende på en synnerligen attraktiv, lugn och idyllisk gata. Två ingångar, Drejargatan 2 samt Birkagatan 1. Närhet till allt du kan önska. Kom och njut av unika Birkastan med dess rika utbud av bra restauranger & caféer. Flertal matbutiker och härlig shopping.

Vasaparken några minuter bort. En naturlig mötesplats för såväl unga som gamla. Njut av pulkaåkning & skridskoåkning vintertid samt fotboll och härliga lekparker sommartid. S:t Eriksplan runt hörnet. Odenplan på promenadavstånd liksom Karlberg och Hagaparken, båda med fina motionsspår och badplatser.

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana.

Tillträde efter överenskommelse.

Brf Östergård:
Skuldfri brf med mkt god ekonomi. Föreningen äger marken. Föreningen består av 30 BR, 11 HR samt 2 lokaler som upplåtes med HR.

Grundläggande renoveringar:

?Stammar (1990-talet)
?Elstigare med trefas (1990-talet)
?Fasadrenovering (1990-talet)


Följande åtgärder planeras:
?Installation av säkerhetsdörrar i hela fastigheten (maj 2018)
?Dränering av gården samt viss ombyggnad av gården(Sommar/höst 2018)
?Renovering av trapphusen (nov 2018)
?Belysning i trapphusen (nov 2018)
?Utökning av antalet parkeringsplatser (sommar/höst 2018)
Arbete med skorstenar och återställa stockholmsventilationen (okt 2018)

För mer utförlig information avseende genomförda renoveringar, pågående renoveringar samt planerade renoveringar vänligen gå in på föreningens webplats:
http://www.brfostergard.se

Fn. ingen inplanerad avgiftshöjning (2018-09-25). Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Energiprestanda 154 kWh/m² år. För vidare information vänligen se energideklaration.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt ekonomiske förvaltare alternativt via uppmätning. I detta fall är boarean enligt mätning och brf densamma, dvs ca 48 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter