logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Bostadsrätter
.
Visningar
Vänligen kontakta mäklaren för personlig visning.

Boendefakta
Storlek:
Pris:
Månadsavgift:
Boarea ca: 71 kvm, 2,5 ROK
6 495 000 kr /Bud
2 763 kr/mån

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFStadgar.pdf
Ladda ned PDFEnergideklaration.pdf
Ladda ned PDFÅrsredovisning.pdf
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.2,5 rok ca: 71 m², Observatoriegatan 12, ½ tr   .Fler bilder
. . .

.

ENDAST PRIVATA VISNINGAR. Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid.
Stilsäker 2,5:a, med balkong, på oslagbar adress i praktfull sekelskiftes fastighet. Insynsskyddat, tyst och harmoniskt läge. Utmärkt genomgående planlösning med sovrum mot fin innergård. Öppen planlösning med magiskt ljusinsläpp från tre generösa fönster. Lättmöblerat vackert rum med plats för stor matgrupp och rymlig soffgrupp. Genomgående toppskick med smakfulla påkostade materialval. Tidlöst kök med stilfullt integrerad maskinell utrustning. Rymligt badrum med badkar i sobert utförande.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visningstid.


Planlösning:
Rumsbeskrivning: Vackert sekelskifte med mycket fint läge i hjärtat av Vasastan. Oslagbar planlösning med fint ljusinsläpp tack vare flertal fönster i två väderstreck. Genomgående fint skick med ljusa fina ytskikt samt vackra trägolv.

HALL
Lyxig hall med extremt bra förvaringsmöjligheter i form av flertalet rymliga garderober. I hallen finns även en stor härlig walk-in closet.

SÄLLSKAPSRUM/KÖK
Lättmöblerat vackert rum som fullkomligt badar i ljus tack vare tre generösa fönster. I rummet ryms såväl stor soffgrupp som matsalsmöbel.

KÖK
Stilfullt kök med raka och tidlösa snitt.. Stilsäker mix av trä, vitt och mässing. Bra förvaringmöjligheter samt goda arbetsytor. Integrerade vitvaror samt smakfulla materialval. Snyggt stänkskydd i mässing ovan påkostad bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin.

SOVRUM
Bra sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng. Plats för garderob/arbetsplats för den som önskar.

BADRUM
Rymligt och fint badrum med sobra materialval. Kaklade fräscha väggar samt golv av klinker med golvvärme. I badrummet ryms idag ett badkar, handfat med kommod samt WC.

TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internetanslutning:
Via kabel-TV. Leverantör: Com Hem.

Bilplats:
Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se

Uteplats:
Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Ekonomi:
Andel i föreningen är 5,82673 %. Förmögenhetsvärde 0 kr.
Driftskostnad: 357 kr

I avgiften ingår:
I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.

Fastigheten:
Byggår: 1880-1885.


Gemensamhetsanläggningar:
Det finns en gemensam tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torkskåp samt 1 st torktumlare. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tillträde:
Fre 29 nov 2019

Övrigt:
Välkommen till Observatoriegatan 12! Sagolikt vacker byggnad från 1880-1885. Ett lugnt, vackert och harmoniskt boende med pulsen och naturen runt husknuten.

Vasaparken ett stenkast bort! Flertal bra livsmedelsbutiker i området. Utmärkt shopping, flertal bra restauranger samt caféer runt husknuten.

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana Odenplan.

Tillträde efter överenskommelse.

Brf Sirius 2000

En mycket solid förening med välunderhållen fastighet. Föreningen består idag av 14 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt två lagerlokaler. Vindar i gårdshus finnes kvar för framtida förädling.

Inga avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (2019-07-04).

Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
Stammar och El-stigar från 1981. För vidare information vänligen LÄS årsredovisningen där samtliga genomförda renoveringar spaltas upp.

För kontaktuppgifter till styrelsen vänligen kontakta mäklaren. För vidare information avseende genomförda och kommande renoveringar, ordningsregler samt eventuella avgiftsförsändringar uppmanas köpare att kontakta styrelsen för Brf.

ENERGIDEKLARATION: Energiprestanda 204 kWh/m² år. För vidare information vänligen se energideklaration. Energideklarationen är ej aktuell vid försäljningstidpunkt. Kontakta styrelsen för Brf för vidare information.

OBJEKTBESKRIVNING: Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren, Brf samt förvaltaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BEFINTLIGT SKICK:Bostaden köpes i befintligt skick. Köparen uppmanas att kontrollera bostaden noggrant som ett led i dennes undersökningsplikt.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. Vid tilltänkta egna renoveringar eller ändringar av planlösningen uppmanas köpare att kontrollera allt med styrelsen för Brf. Fastighetsmäklaren kan ej garantera eller godkänna ändring av planlösning mm.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt ekonomiske förvaltare är 68 kvm. Areauppgifter enligt uppmätning är 71 kvm. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan med andra ord av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter