logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Villor
.
Visningar
Vänligen kontakta mäklaren för personlig visning.

Boendefakta
Storlek: Boarea ca: 210 m², biarea 70 m², 6 ROK
Tomtyta: 5 920 kvm
Byggnadstyp: 2 plan.
Pris: 7 150 000 kr /Bud
Driftskostnad: 49 657 kr

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFEnergideklaration.pdf
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.6 rok ca: 210 m², Tornbergavägen 21B   .Fler bilder
. . .

.

ENDAST PRIVATA VISNINGAR. Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid.

Lugnet är påtagligt och pulsen går långsammare. Passera några hästgårdar, hör fågel kvitter och känn kraften av orörd natur. Vacker grusad infart med påkostad belysning välkomnar till denna utmärkta villa med mycket eftersökt privat läge i populära Tungelsta. Extremt bra parkeringsmöjligheter samt ett stort lyxigt isolerat dubbelgarage med golvvärme. Vattenburen golvvärme med bergvärme. Villan har en makalös planlösning, en lättskött insynsskyddad mycket generös tomt (stor del skogstomt) samt magnifika soldränkta terrasser som omfamnar huset i bästa solläge. Bra ljusflöde tack vare generös takhöjd samt delvis öppet upp mot nock på övre plan ger en underbar atmosfär. Varje rum har bra förvaringsmöjligheter samt stora härliga fönster. Detta ger ett ljusflöde samt en rymd utöver det vanliga och en suverän kontakt med den gröna och fina tomten. Planlösningen är oklanderlig med fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga samt två sällskapsrum, varav ena rummet med en ljuvlig eldstad. Genomgående hög standard med en sober färgsättning, fina golv och tidlös design. Varmt välkomna att njuta.


Byggnadssätt:

Byggnadstyp:

2 plan.

Planbestämmelser: Utanför detaljplanelagt område.
Ventilation: Frånluft med tilluft via fönster
Stomme: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme
Plåt: Lackerad plåt
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Hängrännor:
Grund: Betongplatta
Vatten och Avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp
Byggår: 2002


Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 047 000 kr (fastställt avs år 2018) varav bygg.värde 3 614 000 kr.

Typkod:

220, Småhusenhet, bebyggd

Upplåtelseform: Äganderätt
Driftskostnad:

49657 kr



Tomt:
Lättskött, generös, insynsskyddad och mycket rogivande vacker och grön tomt. På tomten finns bärbuskar, vackra planteringar, gräsmatta, boulebana mm.

Kommunikation:
Kontakta ansvarig mäklare för mer info

Garage och övriga byggnader:
Rymligt isolerat dubbelgarage med golvvärme samt intilliggande maskinrum med WC och handfat. I maskinrummet finns bergvärmepump, vatten hydrofor, centraldammsugare, extra kylskåp samt en extra frys.

Planlösning:
: Fantastisk villa med idylliskt och fridfullt läge. Passera ett par hästgårdar och känn lugnet infinna sig. Området karaktäriseras av vacker natur och generösa tomter.

Genomtänkt arkitektur med luftiga ljusa ytor tack vare både en generös takhöjd samt stora härliga fönster som ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga.

Varje rum har stora vackra fönster och omfamnas av fridfull natur. Genomgående mycket bra förvaringsmöjligheter med garderober i varje sovrum.

Oklanderlig planlösning med fyra bra sovrum, två badrum, separat tvättstuga samt två sällskapsrum. Genomgående sober färgsättning och fina golv.

Lättskött stor tomt med härliga gräsytor som tillåter lek och bus, vackra planteringar, underbar terrass med sol hela dagen, fin natur samt optimalt solläge.


Entréplan (hela våningsplanet har en en härlig dynamik tack vare varierande takhöjd)

HALL
Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder i form av garderobsvägg med skjutdörrar.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med stort fönster parti samt utgång till en egen lyxig terrass. Plats för dubbelsäng samt sängmöbel. Här döljer sig flertalet garderober bakom smakfulla skjutdörrar i glas.

BADRUM EN SUITE
Med ingång från master bedroom finnes ett stilfullt badrum med kakel, klinker och skön golvvärme. Här finns handfat, WC, takdusch samt handdukstork.

KÖK
Fint kök med komplett integrerad maskinell utrustning. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, fritös, grill, varmluftsugn, mikrovågsugn, stor kyl/frys samt en diskmaskin. I köket finns plats för en generös matgrupp för stora sällskap. Här finns även utgång till den underbara terrassen.

SÄLLSKAPSRUM
I öppen anslutning till köket finns ett ljust och luftigt sällskapsrum med magiskt fönsterparti samt ljuvlig eldstad. Rummet har en naturlig disposition som tillåter både en generös matsalsdel samt en loungedel framför eldstaden. Under trappan gömmer sig praktiskt förvaringsutrymme.

Nedreplan

SÄLLSKAPSRUM 2
Generöst allrum med plats för stor soffgrupp samt TV möbel. Här finns även utgång till den härliga tomten med kvällssol och härligt utomhus Spa.

SOVRUM 2, 3, 4
Generösa och ljusa sovrum. Plats för både säng och möblemang. Ett av rummen fungerar idag som en walk in closet.

BADRUM med bastu
Läckert generöst badrum med både dusch och badkar. Väggar i vitt kakel samt klinker i sober blå kulör. Här finns Kommod med dubbel handfat, dusch med duschväg i glas, rymligt hörnbadkar, bastu, handdukstork samt WC.

TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns extra rymlig frysbox, en tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
TV-anslutning:
Fiber via Telia.

Internetanslutning:
Fiber via Telia.

Uteplats:
Flertal uteplatser med bla ett lyxigt utomhus SPA samt två rymliga terrasser. Sol från tidig morgon till sena kvällen.


Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Haninge Skogs-Ekeby GA:9 .

Övrigt:

Välkommen till Tungelsta! Vänligen besök kommunens webbplats för information avseende skolor/förskolor/aktiviteter mm.

https://www.haninge.se/

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt pendeltåg.

Tillträde efter överenskommelse.

ENERGIDEKLARATION: Energiprestanda 107 kWh/m² år. För vidare information vänligen se energideklaration.

OBJEKTBESKRIVNING: Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BEFINTLIGT SKICK:Bostaden köpes i befintligt skick. Köparen uppmanas att kontrollera bostaden noggrant som ett led i dennes undersökningsplikt.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. Vid tilltänkta egna renoveringar eller ändringar av planlösningen uppmanas köpare att kontrollera allt med kommunen samt gällande detaljplan. Fastighetsmäklaren kan ej garantera eller godkänna ändring av planlösning mm.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt taxeringsinformation. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med ett fastighetsutdrag. Denna area kan med andra ord av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter