Furusundsgatan 18, 8 tr HÖGST UPP

Utmärkt läge på grönskande Gärdet. Mycket attraktivt läge alldeles intill Gärdesfältet. Välsorterad matbutik samt flertal caféer, bra restauranger och barer utanför porten. Ljuvliga Kungliga Djurgården samt Lilljansskogen med fina motionsspår några minuter bort. Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana (Gärdet) alldeles intill fastigheten. Tillträde efter överenskommelse. Brf Karteschen 9: Mycket solid förening med låg belåning, bra kassaflöde samt en välunderhållen fastighet. Föreningen består av 60 st bostadsrätter. 2 st hyresrätter, 1 st gästlägenhet samt 3 st lokaler. Till föreningen hör även 6 st p-platser (fn. kö) RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Stammar samt el-stigar från 2003/2004. OVK godkänd 2023. Se årsredovisning för bra överblick. För vidare information avseende räkenskaper, genomförda samt planerade renoveringar vänligen se årsredovisningen samt tala med Brf. Inget beslut om avgiftshöjning . Uppgift kontrollerad med ordförande 2024-10-02. OBS!! JURIDISK PERSON accepteras som köpare OM denne avser att själv BO i lägenheten. För vidare information hänvisas till styrelsen för Brf. Brf äger marken. Energiprestanda 218 kWh/m² år. För vidare information läs energideklaration eller vänligen kontakta Brf. Indirekt nettoskuldsättning: 46282 kr. Uppgiftslämnare- Delagott ekonomisk förvaltare. Planritning som presenteras är ej skalenlig och exakt. AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt den ekonomiske förvaltaren (37,6 kvm). Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med förvaltaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. För information avseende kommande avgiftshöjningar, framtida renoveringar mm uppmanas köpare att tala med Brf ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.

Brf har 6 st p-platser för uthyrning (fn kö). Fö. boendeparkering i området.

HÖGST UPP.

Det finns två hissar!